Главная - Все новости - Что было сделано по кооперативу в Декабре и Январе
Итоги работ за Декабрь-Январь
Здравствуйте, уважаемые пайщики. Хотели бы проинформировать Вас о проведённых работах, а также реализованных или не реализованных, но запланированных на общем собрании мероприятиях, за период Декабрь-Январь.
Путём реорганизации пропускной системы кооператива, т.е. введению в соответствии с решением собрания, системы доступа на территорию кооператива с привязкой к номерам мобильных телефонов, удалось взыскать более десятка долговых обязательств по ряду гаражных боксов с неоплатой в 5 лет и более. Удалось выявить злостных неплательщиков за электроэнергию и частично взыскать просроченную задолженность. Однако, вывить местонахождение наиболее рьяных неплательщиков с долгами по десять лет и более не удалось, ввиду не соответствия имеющихся контактных данных реальным. К таким пайщикам были применены меры воздействия, предусмотренные уставом кооператива, в виде отключения боксов от света и блокировке возможности въезда на территорию ГСК на автотранспорте.
Обеспечено обязательное документальное ведение расходов по статье «Выдано под отчет», оборудовано место для хранения отчётной документации, а также введён обязательный учёт расходов кооператива выполненных за наличный расчёт. Сформированы понятные должностные инструкции, как для охраны кооператива, так и для правления.
В соответствии с решением общего собрания пост охраны был переведён в здание правления и оборудован всем необходимым для удобного дежурства людей.
Уже изготовлены новые ворота аварийного въезда. Работы по их установки, планируются на вторую половину Января. Работы по блокировке дальних ворот, т.е. по сути, их переделке в забор запланированы на Февраль.
Начаты работы по выносу счётчиков учёта электроэнергии на внешнюю стенку боксов. Окончание срока, отведённого пайщикам на эти работы – 01 Мая 2018 года.
Начаты работы по повсеместному введению на территории кооператива качественного видеонаблюдения. Уже приобретены несколько современных камер, первая их которых установлена на въезде в ГСК и обеспечивает отличную читаемость номеров и фиксацию лиц водителей въезжающего транспорта, а также хранению этих данных в течение недели.
Путём реорганизации пропускной системы кооператива, т.е. введению в соответствии с решением собрания, системы доступа на территорию кооператива с привязкой к номерам мобильных телефонов, удалось взыскать более десятка долговых обязательств по ряду гаражных боксов с неоплатой в 5 лет и более. Удалось выявить злостных неплательщиков за электроэнергию и частично взыскать просроченную задолженность. Однако, вывить местонахождение наиболее рьяных неплательщиков с долгами по десять лет и более не удалось, ввиду не соответствия имеющихся контактных данных реальным. К таким пайщикам были применены меры воздействия, предусмотренные уставом кооператива, в виде отключения боксов от света и блокировке возможности въезда на территорию ГСК на автотранспорте.
Обеспечено обязательное документальное ведение расходов по статье «Выдано под отчет», оборудовано место для хранения отчётной документации, а также введён обязательный учёт расходов кооператива выполненных за наличный расчёт. Сформированы понятные должностные инструкции, как для охраны кооператива, так и для правления.
В соответствии с решением общего собрания пост охраны был переведён в здание правления и оборудован всем необходимым для удобного дежурства людей.
Уже изготовлены новые ворота аварийного въезда. Работы по их установки, планируются на вторую половину Января. Работы по блокировке дальних ворот, т.е. по сути, их переделке в забор запланированы на Февраль.
Начаты работы по выносу счётчиков учёта электроэнергии на внешнюю стенку боксов. Окончание срока, отведённого пайщикам на эти работы – 01 Мая 2018 года.
Начаты работы по повсеместному введению на территории кооператива качественного видеонаблюдения. Уже приобретены несколько современных камер, первая их которых установлена на въезде в ГСК и обеспечивает отличную читаемость номеров и фиксацию лиц водителей въезжающего транспорта, а также хранению этих данных в течение недели.
С территории кооператива был удалён весь бесхозный транспорт, владельцев которых не удалось установить или не удалось выйти с ними на связь.
Проводится регулярная очистка территории кооператива от снега.
Это, что касается положительных результатов, а теперь добавим немного дёгтя в эту боку мёда.
В первоначальный период введения новой пропускной системы произошли ряд скандалов, с некоторыми безответственными пайщиками-должниками и арендаторами боксов, относительно въезда на территорию кооператива. Со стороны скандалистов в ход шли самые изысканные обороты нецензурной брани, которые только можно себе представить в русском языке, проклятия и конечно же угрозы. Благо до рукоприкладства дело не дошло ни разу, но лиха беда начало. В связи с чем, сообщаем скандалистам, а также любителям выяснять отношения при помощи угроз и мата, что в здании правления установлены видеокамеры, записывающие всё происходящие, и что только в связи с наличием более первоочередных мероприятий у нового правления, Ваши хамские выходки не выложены в открытый доступ на сайте. Если подобное поведение пайщиков будет продолжаться или тем более повториться со стороны показавшихся себя крикунов, то все «плевания слюной» будут публиковаться на сайт и «страна узнает своих героев».
В связи с объективными обстоятельствами не удалось в полной мере решить вопрос с пайщиками, откачивающими воду из подвалов в зимний период. Однако, после проведения индивидуальной беседы, несколько пайщиков, подвалы которых подвержены затоплению, а при этом нужны в качестве помещений для хранения личных продуктов питания, обязались продлевать во льду канавки для стока воды и не допускать её скопления виде луж.
При этом, со стороны правления был разработан интересный и действенный коллективный вариант решения проблемы с затоплением подвалов пайщиков всех боксов кооператива, о которым мы подробно напишем позже.
К сожалению, пока так и не удалось изыскать возможности получения кооперативом дополнительных источников дохода. Работы в этом направлении ведутся.
Так же с сожалением вынуждены заметить, что пока, нам так и не удалось решить самую большую проблему, активно обсуждаемую на общем собрании кооператива, это выявить источник возникновения огромных ежемесячных счетов за электроэнергию. Не смотря на удаление старой будки охраны отапливаемой тремя тэнами, отключением от ети второго этажа здания плавления, отключению 64 гаражей и проведению проверки и сверки показаний основной и дублирующей щитовой, по сравнению с прошлым годом удалось уменьшить платёж за декабрь только на 5000 рублей. Работы по выявлению источников значительных объёмов потребляемой, а главное не облаиваемой, электроэнергии активно продолжаются.
22.01.2018, 20:35
